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Gewerbegebiet - Goldene Höhe
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Allgemeine Informationen
 Das Plangebiet ist aufgrund seiner Lage zwischen derStadt Roßwein und der BAB 14, sowie der Anbindung an das örtliche und überörtliche
Straßennetz, in besonderem Maße als Gewerbegebiet geeignet. Entsprechend dem Bebauungsplan ist das Gewerbegebiet für Betriebe
des sogenannten klassischen Gewerbe, insbesondere aus dem produzierenden Bereich ausgewiesen. Die bauplanungsrechtliche Ausweisung sieht Gewerbe und Industriegebiet
mit einer GRZ von 0,8 und einer GFZ von 2,4 vor. Die maximale Bauhöhe beträgt 11,00 m über Geländeoberfläche.
Verkehrsinfrastruktur
Die Autobahnschlussstelle ‚Döbeln Ost' und die B 175 befindet sich in ca. 3 km Entfernung.
Ein zusätzlicher Standortvorteil ist die mittelbare Nähe an den Schienenanschluss des Bahnhofes Roßwein.
Gewerbegebiet (GE)
- gewerbliche Flächen entsprechend B-Plan
- brutto: 23 ha
- netto: 18,0 ha
- belegt: 9,6 ha
- GFZ:2,4
- GRZ:0,8
- Vollgeschosse: III
- Traufhöhe: 11,0m
- frei: 8,3 ha
Erschließung
Elektroenergie, Erdgas, Telekom, Wasser und Abwasser; Wasser- und Abwasserleitungen wurden in Zusammenarbeit mit dem zuständigen Zweckverband neu errichtet. Elektroenergie- sowie Erdgasanschluss und ein modernes Glasfasernetz für telekommunikation gewährleisten für den potentiellen Investor den Erwerb einer zeitgemäß erschlossenen Gewerbefläche.Grundstücke können kurzfristig nach Wunsch des Investors parzelliert werden Größen von ca. 2.500 m² bis 6,0 ha
Preis erschlossen:
- 48,00€/m² (VB für nicht förderfähiges Gewerbe)
- 14,00 €/m² (VB für förderfähiges Gewerbe)
- Der Stadtrat von Roßwein entscheidet jeden Kaufantrag als Einzelfall.Ansprechpartner:
Stadtverwaltung Roßwein
Markt4, 04741 Roßwein
Bürgermeister: Veit Lindner
Telefon: 034322 – 466 0
Fax: 034322 – 43481
e-mail:stadt@rosswein.de
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